是指我行针对小企业客户，结合其不同融资诉求，突出第一还款能力要求，并以我行认可的房产抵押，通过标准化信贷流程向其发放的抵押贷款。

  （1）注册成立时间2年以上，股权关系清晰，在当地有独立经营场所（可租用），实际控制人拥有3年以上该行业的从业经验。
  （2）注册地或实际经营场所在沈阳、鞍山、抚顺、丹东、盘锦等地。
  （3）申请人、实际控制人及主要股东信用状况良好，近两年无不良记录，无参与民间融资、互保、非法集资、洗钱、地下钱庄等交易行为，无从事期货投机等高风险行为，无涉黄、赌、毒等不良嗜好和涉黑背景。
  （4）企业经营管理规范，财务状况良好。
  （5）申请人融资银行（含我行拟或已授信）不超过3家。
  （6）实际控制人夫妇愿意提供个人连带责任保证，国有、外资的全资或控股公司的法人代表视情况可不强制要求提供连带责任保证。

  授信额度一般最高不超过全折人民币3000万元。