华海物贸金融创业产业园位于营口开发区港四号门东侧，毗邻营口港务集团、铁路公司、海事局、海关、检验检疫、边检等联检部门，以及银行、保险、代理公司等，要素资源齐备。中远海、信风、中储粮、鞍钢国贸、汇丰物流等2700余家物流贸易企业围绕在五公里半径之内，产业基础优良。产业园坐落于华海国际物流大厦的东座5-14层（建筑面积19005.49平方米），西座12层（建筑面积941.03平方米），总建筑面积19946.52平方米，项目级别为5A甲级写字楼。其中5、6层为公共服务功能区，内设公共服务办事大厅、健身休闲功能区、书吧及项目路演厅等，7、8、9层为创业孵化区域，建筑面积5699.13平方米，有独立办公室39间，联合办公卡位120个。10、11、12、13层为孵化加速办公区由港口物贸园区负责运营管理，14层为管理人员办公室及公共大会议室。产业园内设综合业务服务大厅、书吧、项目路演厅、公共就餐区、大小会议室、休闲健身功能区、管理服务办公室等。
1.享受中国（辽宁）自由贸易实验区协同区体制机制政策、营口片区产业扶持政策。对2017年10月13后注册并已入驻华海国际物流大厦的企业，分别享受其实现税收市级（含市级）以下留成部分对应70%、60%、50%等比例的奖励，税种包括增值税、企业所，得税、个人所得税、印花税、房产税，高管个人工资性收入形成市级（含市级）以下财力全部返还，奖励从2019年开始，期限为五年。
2.落实营口市人力资源和社会保障局、营口市财政局、营口市工商行政管理局《关于进一步落实扶持创业奖补工作的通知》和《关于进一步做好营口市创业补贴工作的通知》等文件精神，入驻企业享受国家扶持创业奖补政策，以上政策如上级有新规定，则按照新规定执行。
3.符合享受自贸区退税优惠政策的企业，于每季度末15日前向产业园申请扶持资金，提交申报材料，由综合服务大厅专人受理，由财政局相关工作人员负责最终审核认定发放；符合创业奖补扶持政策的企业，随时申报，随时审核，每半年拨付一次，由区人社事务中心相关工作人员负责最终审核认定发放。
4、为扶持创业主体快速发展，真正实现自主经营，创业带动就业，入驻华海物贸金融创业产业园（孵化区）企业如带动以下相应就业人数，则收费标准（正常办公区为1.6元/平/天、卡位区3600元/位/年）按如下优惠政策执行：
（1）新注册企业当年带动就业3人，办公区按1.2元/㎡/天收费（其中含物业费0.6元/㎡/天）；
（2）新注册企业当年带动就业4-7人，办公区按1元/㎡/天收费（其中含物业费0.6元/㎡/天）；
（3）新注册企业当年带动就业7人以上，办公区按0.8元/㎡/天收费（其中含物业费0.6元/㎡/天）；
（4）在联合办公卡位区注册的新企业当年带动就业3人（含3人）以上，卡位费予以免收。
